Visste du dette om HMS i borettslag og sameier
Vår HMS rådgiver Cecilie Hansen har samlet litt fakta som svarer på spørsmål hun ofte mottar.
Er alle borettslag og sameier pålagt å ha en internkontroll?
Alle sameier og borettslag er ifølge internkontrollforskriften pålagt å ha en internkontroll. Det vil blant annet si at det skal utføres en årlig HMS revisjon og en årlig risikovurdering.
Er det bare styret som skal bidra med HMS arbeid?
Både styret og beboerne må bidra i HMS arbeidet. Styret har hovedansvaret, men mye av HMS arbeidet kan/skal gjøres av beboerne selv.
Hvor finner vi informasjon om hvilket HMS arbeid som skal gjøres i boligselskapet?
For å finne ut hvilket HMS arbeid som må gjøres i hvert enkelt boligselskap, må styret lese seg opp på lovverket som gjelder for den bygningsmassen, bygningskonstruksjonene og uteområdet hvert sameie/borettslag har. HMS arbeidet er aldri helt likt hos alle. I lovverket finner styret hva de kan gjøre selv, hvor de må leie inn eksterne, hva de må kontrollere og hvor ofte ting må kontrolleres.
Har dere enda ikke kommet i gang med HMS arbeidet eller synes det er vanskelig å få satt ting i system? Ta kontakt med en HMS rådgiver hos BORI Prosjekt på e-post prosjekt@bori.no for bistand og et uforpliktende tilbud.
-
Premium HMS-pakke
Med denne pakken får du:
- gratis etablering
- BORIs nettbaserte HMS-system etablert etter kartleggingsspørsmålene besvart av styret.
- Systemet tilpasses boligselskapets bygningsmasse og uteområdet.
- Opplærings- og infomøte på 1-2 timer etter ferdigstillelse av systemet. Møtet kan være fysisk på vårt kontor i Lillestrøm eller på Teams.
- HMS systemet tilpasset brukeres ønsker om utførelsesdatoer i tiltaksplanen.
- Hjelp/kontakt med HMS rådgiver på e-post, sms eller telefon ved behov.
- Årlig/etter behov opplæring/oppfriskning fra HMS rådgiver.
- Påminnelse om den årlige HMS revisjonen.
- Innkalling og gjennomføring av den årlige revisjonen av HMS systemet med HMS rådgiver.
- Årlig oppdatering av risikovurdering med HMS rådgiver.
- Oppdatering i HMS system ved endring i lovverket.
-
Mellom HMS-pakke
Med denne pakken får du:
- gratis etablering
- BORIs nettbaserte HMS-system etablert etter kartleggingsspørsmålene besvart av styret.
- Systemet tilpasses boligselskapets bygningsmasse og uteområdet.
- Opplærings- og infomøte på 1-2 timer etter ferdigstillelse av systemet. Møtet kan være fysisk på vårt kontor i Lillestrøm eller på Teams.
- HMS systemet tilpasset brukeres ønsker om utførelsesdatoer i tiltaksplanen.
- Hjelp/kontakt med HMS rådgiver på e-post, sms eller telefon ved behov. *
- Påminnelse om den årlige HMS revisjonen.
- Oppdatering i HMS system ved endring i lovverket.
* 3 ganger per år.
-
Grunn HMS-pakke
Med denne pakken får du:
- gratis etablering
- BORIs nettbaserte HMS-system etablert etter kartleggingsspørsmålene besvart av styret.
- Systemet tilpasses boligselskapets bygningsmasse og uteområdet.
- Opplærings- og infomøte på 1-2 timer etter ferdigstillelse av systemet. Møtet kan være fysisk på vårt kontor i Lillestrøm eller på Teams.
- Påminnelse om den årlige HMS revisjonen.
- Oppdatering i HMS system ved endring i lovverket.
Flere artikler
Bli med på HMS-seminar 21. september
Fra HMS-uka i uke 38 og utover høsten vil vi ha fokus på HMS i våre digitale kanaler, i tillegg vil vi ha et fysisk seminar. Temaer vi vil gå gjennom på seminaret: Hvorfor borettslag/same...
Nye pakker fra BORI HMS
Digital løsning for vedlikeholdsplanlegging og HMS
BORI Prosjekt (tidligere Byggteknisk) tilbyr digitale løsninger som letter styrets arbeidet gjennom digital kontroll over oppgaver og historikk knyttet til interkontroll og vedlikehold. [button text...
Brannsikkerhet i boligselskapet
Styrene i boligselskapene har ansvaret for å møte myndighetens krav til helse, miljø og sikkerhet (HMS). Dette innebærer at styret har ansvaret for brannsikkerheten i bygget. BORI Utbygging hje...
